379 Avenue du Mortier, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 379 Avenue du Mortier, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°382 et de n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 379 Avenue du Mortier, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 160AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 379 Avenue du Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 379 Avenue du Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 379 Avenue du Mortier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 379 Avenue du Mortier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 379 Avenue du Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 379 Avenue du Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Avenue du Mortier dans son marché local
Prix du 379 Avenue du Mortier par rapport à la voie
Sur Avenue du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 379 Avenue du Mortier se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Avenue du Mortier par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 379 Avenue du Mortier se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 20.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
