80 Avenue du Mortier, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du Mortier, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°77 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 80 Avenue du Mortier, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue du Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue du Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue du Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue du Mortier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du Mortier dans son marché local
Prix du 80 Avenue du Mortier par rapport à la voie
Sur Avenue du Mortier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 80 Avenue du Mortier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du Mortier par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue du Mortier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
