20 Avenue du Roussillon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Avenue du Roussillon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 545 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 545 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 577 mètres
Ventes au 20 Avenue du Roussillon
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 20 Avenue du Roussillon se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Roussillon par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Roussillon se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -14.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
