106 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard de Magiresti, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°112 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°118.
À propos du 106 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 424 mètres
- - Ancenis à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 444 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard de Magiresti
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard de Magiresti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard de Magiresti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard de Magiresti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard de Magiresti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard de Magiresti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard de Magiresti dans son marché local
Prix du 106 Boulevard de Magiresti par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magiresti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 106 Boulevard de Magiresti se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard de Magiresti par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Boulevard de Magiresti se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
