126 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard de Magiresti, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°96 et de 3.22 % à celui du n°128.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 126 Boulevard de Magiresti, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 427 mètres
- - Ancenis à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Boulevard de Magiresti
Aucune vente n'a été recensée au 126 Boulevard de Magiresti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard de Magiresti dans son marché local
Prix du 126 Boulevard de Magiresti par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magiresti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 126 Boulevard de Magiresti se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard de Magiresti par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Boulevard de Magiresti se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
