197 Boulevard des Airennes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard des Airennes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°206 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 197 Boulevard des Airennes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 160APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard des Airennes
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard des Airennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Boulevard des Airennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Boulevard des Airennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard des Airennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard des Airennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard des Airennes dans son marché local
Prix du 197 Boulevard des Airennes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Airennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 197 Boulevard des Airennes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard des Airennes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Boulevard des Airennes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
