Boulevard Huchon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Huchon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Huchon dans son marché local
Prix Boulevard Huchon par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Huchon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 22.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Huchon à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Boulevard Huchon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Huchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 293 mètres
- - Ancenis à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Huchon
Adresses Boulevard Huchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Huchon, classées par tranches de numéros.
