39 Chemin de la Petite Mare, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de la Petite Mare, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°19 et du 8.76 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Chemin de la Petite Mare, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 729 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 729 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la Petite Mare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la Petite Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Petite Mare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin de la Petite Mare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Petite Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de la Petite Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de la Petite Mare dans son marché local
Prix du 39 Chemin de la Petite Mare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 39 Chemin de la Petite Mare se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de la Petite Mare par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Petite Mare se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
