8 Impasse de Saintonge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse de Saintonge, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 501 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 501 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Saintonge dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Impasse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 8 Impasse de Saintonge se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Saintonge par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Saintonge se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
