12 Impasse des Ecrins, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ecrins, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°9 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse des Ecrins, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 896 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 896 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Ecrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Ecrins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ecrins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ecrins par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Impasse des Ecrins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ecrins par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Ecrins se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
