37 Impasse des Jardins, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et du 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 37 Impasse des Jardins, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 37 Impasse des Jardins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Jardins par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Jardins se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
