39 Impasse des Jardins du Pre-hausse, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1427 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 990 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Pre-hausse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Jardins du Pre-hausse se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -22.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
