37 Impasse du Limousin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°59 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Impasse du Limousin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 454 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 454 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Limousin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 37 Impasse du Limousin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Limousin par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Limousin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
