70 Impasse du Limousin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°62 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 70 Impasse du Limousin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 422 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 286 mètres
Ventes au 70 Impasse du Limousin
Une vente a été recensée au 70 Impasse du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Limousin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Limousin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 70 Impasse du Limousin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Limousin par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse du Limousin se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 15.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
