46 Impasse du Malvoisie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et du 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Impasse du Malvoisie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 790 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Malvoisie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Malvoisie dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Impasse du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 46 Impasse du Malvoisie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Malvoisie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Malvoisie se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
