35 Impasse du Nivernais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Impasse du Nivernais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 548 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 548 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Nivernais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Nivernais dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Nivernais par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 35 Impasse du Nivernais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Nivernais par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Nivernais se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
