35 Impasse Hortense Tanvet Bear, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Hortense Tanvet Bear, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 448 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Hortense Tanvet Bear
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Hortense Tanvet Bear au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear dans son marché local
Prix du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear par rapport à la voie
Sur Impasse Hortense Tanvet Bear, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 35 Impasse Hortense Tanvet Bear se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Hortense Tanvet Bear par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Hortense Tanvet Bear se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -9.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
