18 Impasse Joachim du Bellay, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°27 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Impasse Joachim du Bellay, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 18 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 Impasse Joachim du Bellay se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Joachim du Bellay se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
