79 Impasse Tartifume, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse Tartifume, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°25 et du 8.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 79 Impasse Tartifume, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 284 mètres
- - Ancenis à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse Tartifume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse Tartifume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse Tartifume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse Tartifume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse Tartifume dans son marché local
Prix du 79 Impasse Tartifume par rapport à la voie
Sur Impasse Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 79 Impasse Tartifume se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse Tartifume par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse Tartifume se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
