31 Impasse Vasco de Gama, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 814 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Vasco de Gama, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°32 et de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 Impasse Vasco de Gama, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 160AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 696 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 681 mètres

Ventes au 31 Impasse Vasco de Gama

Les 0 ventes au 31 Impasse Vasco de Gama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Vasco de Gama dans son marché local

Prix du 31 Impasse Vasco de Gama par rapport à la voie

Sur Impasse Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 31 Impasse Vasco de Gama se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Vasco de Gama par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Vasco de Gama se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -23.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.