8 Place de Guyenne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Place de Guyenne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 601 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 601 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Guyenne dans son marché local
Prix du 8 Place de Guyenne par rapport à la voie
Sur Place de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 Place de Guyenne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Guyenne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Guyenne se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 7.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
