13 Place du Petit Moulin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°15 et du 5.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Place du Petit Moulin, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1337 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 867 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 485 mètres
Ventes au 13 Place du Petit Moulin
Les 2 ventes au 13 Place du Petit Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Petit Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 13 Place du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Place du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 Place du Petit Moulin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Petit Moulin par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Petit Moulin se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -16.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
