38 Place du Sauvignon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Place du Sauvignon, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 833 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Sauvignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Sauvignon dans son marché local
Prix du 38 Place du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Place du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 38 Place du Sauvignon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Sauvignon par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Sauvignon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
