12 Rue Alexandre Tuffère, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Tuffère, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Alexandre Tuffère, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 4 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 706 mètres
- - Ancenis à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 383 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Tuffère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Tuffère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Tuffère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Tuffère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Tuffère dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Tuffère par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Tuffère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Rue Alexandre Tuffère se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Tuffère par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Tuffère se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
