81 Rue Alfred de Vigny, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 81 Rue Alfred de Vigny, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 404 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Alfred de Vigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 81 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 81 Rue Alfred de Vigny se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Alfred de Vigny par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Alfred de Vigny se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 7.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
