45 Rue Alphonse de Lamartine, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Alphonse de Lamartine, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 483 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 45 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 Rue Alphonse de Lamartine se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alphonse de Lamartine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
