13 Rue d'Armor, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°85 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°105.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue d'Armor, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 544 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 544 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Armor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 Rue d'Armor se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Armor par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Armor se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
