45 Rue de Bourgogne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue de Bourgogne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 657 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 657 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bourgogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 45 Rue de Bourgogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bourgogne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bourgogne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
