37 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 430 € à 3 795 €

Indice de confiance

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Le 37 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°21 et de 8.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 37 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 160AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 910 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 141 mètres

Ventes au 37 Rue de Cologne

Les 0 ventes au 37 Rue de Cologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Cologne dans son marché local

Prix du 37 Rue de Cologne par rapport à la voie

Sur Rue de Cologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 37 Rue de Cologne se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Cologne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Cologne se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -4.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.