82 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Cologne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 82 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 160AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de Cologne
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Cologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de Cologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de Cologne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Cologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de Cologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Cologne dans son marché local
Prix du 82 Rue de Cologne par rapport à la voie
Sur Rue de Cologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 82 Rue de Cologne se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Cologne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Cologne se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 14.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
