14 Rue de Gascogne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue de Gascogne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 479 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 479 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 9.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
