31 Rue de l'Angoumois, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue de l'Angoumois, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 398 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 398 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Angoumois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 31 Rue de l'Angoumois se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Angoumois par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Angoumois se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
