96 Rue de l'Angoumois, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 2 616 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 96 Rue de l'Angoumois, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 447 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 447 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 96 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 96 Rue de l'Angoumois se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de l'Angoumois par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de l'Angoumois se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
