44 Rue de l'Orgerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Orgerie, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°55 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue de l'Orgerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 160AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Orgerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Orgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Orgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Orgerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Orgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Orgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Orgerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Orgerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 44 Rue de l'Orgerie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Orgerie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Orgerie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
