47 Rue de la Clairiere, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Clairiere, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°61 et du 8.55 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 47 Rue de la Clairiere, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 160AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Clairiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 47 Rue de la Clairiere se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Clairiere par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Clairiere se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
