80 Rue de la Gilarderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°552 c et de n°570.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 80 Rue de la Gilarderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 483 mètres
- - Ancenis à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 442 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Gilarderie
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Gilarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Gilarderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 80 Rue de la Gilarderie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Gilarderie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Gilarderie se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
