20 Rue des Alouettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°34 et du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue des Alouettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 596 mètres
- - Ancenis à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 20 Rue des Alouettes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Alouettes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
