23 Rue des Bouleaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°24 et du 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Bouleaux, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1315 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 23 Rue des Bouleaux se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouleaux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
