88 Rue des Bouvreuils, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°104 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 88 Rue des Bouvreuils, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 543 mètres
- - Ancenis à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Rue des Bouvreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 88 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 88 Rue des Bouvreuils se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Bouvreuils par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Bouvreuils se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
