13 Rue des Halles, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Halles, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 165 mètres
- - Ancenis à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Halles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 13 Rue des Halles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Halles par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Halles se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
