54 Rue des Hauts Pavés, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°36 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 54 Rue des Hauts Pavés, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 201 mètres
- - Ancenis à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Hauts Pavés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Rue des Hauts Pavés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Hauts Pavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Hauts Pavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 54 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 54 Rue des Hauts Pavés se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Hauts Pavés par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Hauts Pavés se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 10.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
