71 Rue des Landes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 71 Rue des Landes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 653 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 653 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Rue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 71 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 71 Rue des Landes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Landes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Landes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
