41 Rue des Mouettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Rue des Mouettes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 555 mètres
- - Ancenis à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 502 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 41 Rue des Mouettes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Mouettes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Mouettes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
