21 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 327 mètres
- - Ancenis à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 589 mètres
Ventes au 21 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pêcheurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 21 Rue des Pêcheurs se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pêcheurs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pêcheurs se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -12.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
