23 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 23 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 336 mètres
- - Ancenis à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 23 Rue des Pêcheurs se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pêcheurs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pêcheurs se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
