37 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue des Pêcheurs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 339 mètres
- - Ancenis à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Pêcheurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 37 Rue des Pêcheurs se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Pêcheurs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Pêcheurs se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
