39 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°29 et du 6.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 171 mètres
- - Ancenis à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 563 mètres
Ventes au 39 Rue des Quais
Une vente a été recensée au 39 Rue des Quais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Quais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 39 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 39 Rue des Quais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Quais par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Quais se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
