74 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°92 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 74 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 185 mètres
- - Ancenis à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Quais
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 74 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 74 Rue des Quais se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Quais par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Quais se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 38.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
