78 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°82 et de 3.46 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 78 Rue des Quais, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 178 mètres
- - Ancenis à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 527 mètres
Ventes au 78 Rue des Quais
Les 3 ventes au 78 Rue des Quais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 78 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 78 Rue des Quais se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Quais par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Quais se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 41.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
