24 Rue des Vignes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°29 et de 2.74 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 24 Rue des Vignes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Géréon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 704 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 160ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 112 mètres
Ventes au 24 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 24 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 24 Rue des Vignes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Vignes se situe 62.66 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 23.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
